NOISY LE GRAND

93160

4 chambres

2

Spacieuse maison 7 pièces 180?m² ? Noisy-le-Grand

Référence de l’annonce : 58293318
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845 000 € *
frais d’agence inclus

Description

Dans votre agence Dolce Casa Immobilier, quartier prisé de La Varenne à Noisy-le-Grand, à la limite de Bry-sur-Marne.

A proximité immédiate du RER A, des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison familiale, non mitoyenne, baignée de lumière et au calme absolu.

Elle se compose au rez-de-jardin d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m², avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouverte de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. La cuisine familiale, entièrement équipée, donne également accès à l’extérieur. Une suite parentale complète ce niveau.

A l’étage, une mezzanine surplombant le séjour accueille un coin salon cosy, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC. Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre avec dressing.

Le sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités : garage, chaufferie, buanderie, espace de rangement et grande pièce polyvalente.

Niché dans un magnifique jardin paysager, cette maison à l’abri des regards nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Pour plus d’informations, contactez l’agence Dolce Casa Immobilier au 01 48 72 51 60.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Julie CRESPY – EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 451 134 761 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Honoraires TTC à la charge de l’aquéreur : 31000€
Prix net : 814000€
Surface habitable : 180 m2
Nombre de chambres : 4
Nombre d’étages : 2
Nombre de salle de bains : 0
Ascenceur : Non
Chauffage : Individuel
Nombre de pièces : 6+
Année de construction : 1978
Nombre de salle d’eau : 2
Cave : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Consommation énergetique : 296
Classe : E
GES : 64
Classe : E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
296 kWh/m²/an - Classe E
A+
A
B
C
D
E
F
G
64 kgCO₂/m²/an - Classe E
Agence Le Perreux-sur-Marne

197 Avenue Pierre Brossolette
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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