ORMESSON SUR MARNE

94490

3 chambres

2

Maison Ormesson Sur Marne 6 pièce(s)

Référence de l’annonce : 60610321
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585 000 € *
frais d’agence inclus

Description

En vente dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, à Ormesson-sur-Marne, en plein centre-ville, dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, des transports et à deux pas des écoles, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations soignées.

Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette maison de 6 pièces développant environ 125 m² séduira immédiatement par sa décoration contemporaine, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés menant à une magnifique pièce de vie de 36 m², sublimée par une hauteur cathédrale apportant volume et luminosité. Le séjour, véritable coeur de la maison, bénéficie d’une cheminée avec insert créant une ambiance conviviale et élégante.

La cuisine traversante aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, offre un accès direct au jardin, permettant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’une salle d’eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et invités.

A l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d’eau ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing, pensée comme un véritable espace privé alliant confort et intimité.

Le sous-sol dispose d’une cave, parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos besoins.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et intimiste, soigneusement entretenu, ainsi que d’une agréable terrasse idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis aux beaux jours.

Deux stationnements extérieurs viennent compléter les prestations de ce bien.

La maison bénéficie également d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible et un ballon thermodynamique offrant un chauffage performant et un confort optimal été comme hiver.

Vous serez séduits par la qualité des finitions, la décoration moderne et raffinée ainsi que par l’emplacement particulièrement recherché de cette maison, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER au
01.48.72.51.60. (0.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Honoraires TTC à la charge de l’aquéreur : 5000€
Prix net : 580000€
Surface habitable : 125 m2
Nombre de chambres : 3
Nombre d’étages : 0
Nombre de salle de bains : 0
Ascenceur : Non
Chauffage : Individuel
Interphone : Oui
Nombre de pièces : 6+
Année de construction : 1978
Nombre de salle d’eau : 2
Cave : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
Consommation énergetique : 178
Classe : C
GES : 6
Classe : B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178 kWh/m²/an - Classe C
A+
A
B
C
D
E
F
G
6 kgCO₂/m²/an - Classe B
Agence Le Perreux-sur-Marne

197 Avenue Pierre Brossolette
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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