LE PERREUX SUR MARNE

94170

3 chambres

1

2

Maison Le Perreux Sur Marne 7 pièce(s) 140 m2

Référence de l’annonce : 60325966
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1 250 000 € *
frais d’agence inclus

Description

Située à Le Perreux-sur-Marne, dans le recherché quartier des Parclairs, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, et à moins de 12 minutes à pied du RER, découvrez cette élégante maison indépendante de caractère.

Datant de 1900 et entièrement repensée dans un style contemporain, cette maison développe 140 m² habitables sur une belle parcelle de 452 m².

Elle offre , Au rez-de-chaussée : un spacieux triple séjour baigné de lumière, un bureau, une cuisine ouverte avec accès direct au jardin, un salon avec baies vitrées, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC.
A l’étage : deux suites parentales avec rangements sur-mesure et WC séparés.

En sous-sol, une cave aménagée en buanderie/chaufferie ainsi qu’un espace de stockage viennent compléter l’ensemble.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé avec arrosage automatique, véritable havre de paix.

Un garage double complète ce bien aux prestations de qualité.

Une maison alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une vie de famille privilégiée.

Contactez votre agence DOLCE CASA Immobilier au 01 48 72 51 60 pour organiser une visite. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Honoraires TTC à la charge de l’aquéreur : 50000€
Prix net : 1200000€
Surface habitable : 140 m2
Nombre de chambres : 3
Nombre d’étages : 0
Nombre de salle de bains : 1
Ascenceur : Non
Chauffage : Individuel
Interphone : Oui
Nombre de pièces : 6+
Année de construction : 1900
Nombre de salle d’eau : 2
Cave : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
Consommation énergetique : 181
Classe : D
GES : 38
Classe : D
A+
A
B
C
D
E
F
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181 kWh/m²/an - Classe D
A+
A
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C
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38 kgCO₂/m²/an - Classe D
Agence Le Perreux-sur-Marne

197 Avenue Pierre Brossolette
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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