CHAMPIGNY SUR MARNE

94500

5 chambres

1

2

Maison Champigny Sur Marne 10 pièces 380 m2

Référence de l’annonce : 56414513
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1 449 000 € *
frais d’agence inclus

Description

Dans notre agence Dolce Casa Immobilier, située dans un quartier résidentiel paisible, nous vous présentons une charmante meulière qui se distingue par ses grands volumes.

Cette maison familiale, ayant bénéficié d’une belle extension, dispose au rez-de-chaussée d’une vaste réception d’environ 70 m², agrémentée d’une cheminée et d’une terrasse. Vous y trouverez également un salon, une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.

A l’étage, deux belles chambres avec dressings, une salle de bains et des toilettes indépendantes vous attendent.
Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un petit appartement ou d’ajouter deux autres chambres avec salle de bains.

Le rez-de-jardin comprend également un studio d’environ 30 m² avec entrée indépendante, une cuisine d’été avec barbecue, entièrement ouverte sur un jardin joliment arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu’une piscine intérieure avec salle d’eau et WC.
Un double garage, une buanderie et une cave viennent compléter les atouts de ce pavillon.

Vous serez charmés par la luminosité, les espaces généreux et les nombreuses possibilités qu’offre cette maison.

Idéalement située à proximité de l’accès A4 et des transports, elle vous fera profiter d’une ambiance de vacances en ville.

N’hésitez pas à venir découvrir cette maison surprenante !

Pour plus d’informations, contactez votre agence Dolce Casa Immobilier au 01 48 72 51 60

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Julie CRESPY – EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 451 134 761 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Honoraires TTC à la charge de l’aquéreur : 49000€
Surface habitable : 380 m2
Nombre de chambres : 5
Nombre d’étages : 2
Nombre de salle de bains : 1
Ascenceur : Non
Chauffage : Individuel
Nombre de pièces : 6+
Année de construction : 1920
Nombre de salle d’eau : 2
Cave : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
Consommation énergetique : 79
Classe : C
GES : 16
Classe : C
A+
A
B
C
D
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F
G
H
79 kWh/m²/an - Classe C
A+
A
B
C
D
E
F
G
16 kgCO₂/m²/an - Classe C
Agence Le Perreux-sur-Marne

197 Avenue Pierre Brossolette
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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