NOGENT SUR MARNE

94130

4 chambres

1

1

Maison Nogent Sur Marne 5 pièce(s) 180 m2

Référence de l’annonce : 55164662
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1 550 000 € *
frais d’agence inclus

Description

Dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, face au bois de Vincennes, ancien relai de chasse réhabilité en maison familiale au coeur d’un jardin paysager méditerranéen: beaux volumes avec de grandes ouvertures sur le jardin et le bois.

De plain pied, un jardin d’hiver accueillant s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 45m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une suite parentale, buanderie et nombreux rangements.

A l’étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Une 4ème chambre avec un point d’eau est aménagée dans les combles.

Pour plus de confort, un double garage et une dépendance pour le jardinage complètent ce bien.

Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier au 01.48.72.51.60 pour plus d’informations.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Julie CRESPY – EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 451 134 761

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3410,0 euros et 4650,0 euros pour 2021 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Honoraires TTC à la charge de l’aquéreur : 50000€
Surface habitable : 180 m2
Nombre de chambres : 4
Nombre d’étages : 0
Nombre de salle de bains : 1
Ascenceur : Non
Chauffage : Individuel
Nombre de pièces : 5
Année de construction : 1900
Nombre de salle d’eau : 1
Cave : 0
Cuisine : Amenagée
Consommation énergetique : 355
Classe : F
GES : 77
Classe : F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
355 kWh/m²/an - Classe F
A+
A
B
C
D
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77 kgCO₂/m²/an - Classe F
Agence Le Perreux-sur-Marne

197 Avenue Pierre Brossolette
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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