LE PERREUX SUR MARNE

94170

3 chambres

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Maison Le Perreux Sur Marne

Référence de l’annonce : 58744452
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969 000 € *
frais d’agence inclus

Description

En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville du Perreux-sur-Marne, laissez-vous séduire par cette maison des années 1920/30, entièrement revisitée par un architecte. Son intérieur soigné et son ambiance raffinée en font un bien rare.

Édifiée sur un terrain de 351 m², elle offre113 m² habitables répartis sur trois niveaux bien agencés.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une salle à manger et un salon baigné de lumière naturelle. De grandes ouvertures prolongent cet espace vers l’extérieur, offrant un accès fluide à une large terrasse puis à un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Au demi-niveau plus bas, une cuisine dinatoire fonctionnelle et agréable complète cet espace de vie.

A l’étage, une première chambre cosy est accompagnée d’une salle de bain avec toilettes. Un WC supplémentaire, situé sur un palier intermédiaire, vient parfaire l’organisation de l’espace nuit.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Pour le stationnement, une cour privative permet de garer aisément une voiture et une moto. Un chalet indépendant en bois de près de 18 m², installé sur dalle béton et équipé en électricité, vient enrichir les possibilités d’usage : atelier, bureau ou espace de rangement.

Un environnement paisible et verdoyant, dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence Dolce Casa Immobilier au 01 48 72 51 60.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Meyriam ABDELLAOUI – Le mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 908 261 621
(4.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Meyriam ABDELLAOUI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Honoraires TTC à la charge de l’aquéreur : 37450€
Surface habitable : 113 m2
Nombre de chambres : 3
Nombre d’étages : 2
Nombre de salle de bains : 1
Ascenceur : Non
Chauffage : Individuel
Nombre de pièces : 5
Année de construction : 1920
Nombre de salle d’eau : 1
Cave : 0
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Consommation énergetique : 232
Classe : D
GES : 7
Classe : B
A+
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232 kWh/m²/an - Classe D
A+
A
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D
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7 kgCO₂/m²/an - Classe B
Agence Le Perreux-sur-Marne

197 Avenue Pierre Brossolette
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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