NEUILLY SUR MARNE

93330

2 chambres

1

Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièces 66m2

Référence de l’annonce : 61546464
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254 000 € *
frais d’agence inclus

Description

Dolce Casa Immobilier vous présente à la vente, en exclusivité à Neuilly sur Marne, cet appartement 3 pièces de 66 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardien, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly Plaisance.

Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard, un cellier, deux chambres aux beaux volumes, une salle d’eau et des WC séparés.

L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une agréable Loggia de près de 4 m².

Cet appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il bénéficie également d’un DPE classé D, d’un chauffage électrique au sol.

Un box privatif complète ce bien.

Un emplacement pratique et agréable au quotidien ! A proximité du lac des Primevères, idéal pour les promenades, vous profiterez également de la présence d’une école maternelle, du centre commercial et des commodités du secteur, sans oublier l’accès rapide au RER A pour vos déplacements.

Un appartement aux beaux volumes, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement alliant praticité et cadre de vie agréable.

Pour plus d’informations et réserver votre visite, contactez votre agence Dolce Casa Immobilier au 01 48 72 51 60.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Raphaël MARTIN – EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884 973 512. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 309 lots – dont 291 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2271 euros.
Raphael MARTIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Honoraires TTC à la charge de l’aquéreur : 13700€
Prix net : 240300€
Surface habitable : 66.26 m2
Nombre de chambres : 2
Nombre d’étages : 10
Nombre de salle de bains : 0
Ascenceur : Oui
Chauffage : Collectif
Interphone : Oui
Nombre de pièces : 3
Année de construction : 1977
Nombre de salle d’eau : 1
Cave : 0
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Consommation énergetique : 202
Classe : D
GES : 7
Classe : B
A+
A
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202 kWh/m²/an - Classe D
A+
A
B
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D
E
F
G
7 kgCO₂/m²/an - Classe B
Agence Le Perreux-sur-Marne

197 Avenue Pierre Brossolette
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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