NOGENT SUR MARNE

94130

1 chambres

1

Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s)

Référence de l’annonce : 61058618
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1150 € / mois

Charges comprises

Description

En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier !

Idéalement situé face au Boulevard de Strasbourg à Nogent-sur-Marne, découvrez cet appartement charmant et fonctionnel, à proximité immédiate des transports et des commerces. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à 15 minutes à pied du RER E (Nogent – Le Perreux) et du RER A (Nogent-sur-Marne).

Situé au premier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose :

D’une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés.

D’une pièce de vie lumineuse divisée en deux espaces : un coin salle à manger chaleureux équipé d’une table pour 4 personnes, et un espace séjour cosy avec canapé 3 places, table basse et fauteuil, idéal pour vos moments de détente.

D’une cuisine séparée et entièrement rénovée, équipée de tout l’électroménager nécessaire (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et accessoires de cuisine).

D’une chambre spacieuse et meublée disposant d’un grand placard intégré.

D’une salle de bains moderne avec WC.

Le véritable atout de cet appartement : Un séjour qui s’ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Vous pourrez facilement y installer une table et des chaises pour profiter de l’extérieur et de la vue apaisante sur la verdure d’un petit jardin privé.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Copropriété de 25 lots – dont 15 lots habitation.

Dépôt de garantie : 2160€
Provision sur charge : 70€ / mois
Honoraires TTC à la charge du locataire : 604.89€
Honoraires état des lieux : 121€
Surface habitable : 39.98 m2
Nombre de chambres : 1
Nombre d’étages : 3
Nombre de salle de bains : 1
Ascenceur : Oui
Chauffage : Individuel
Interphone : Oui
Nombre de pièces : 2
Année de construction : 2008
Cave : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Consommation énergetique : 152
Classe : C
GES : 5
Classe : A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152 kWh/m²/an - Classe C
A+
A
B
C
D
E
F
G
5 kgCO₂/m²/an - Classe A
Agence Le Perreux-sur-Marne

197 Avenue Pierre Brossolette
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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