Dolce Casa Immobilier vous propose cette solide maison indépendante aux volumes généreux et au fort potentiel, édifiée sur un sous-sol total. Elle bénéficie de deux garages indépendants, de deux accès véhicules par portails sur rue ainsi que d’une dépendance d’environ 36 m² située au fond du jardin.
La maison principale développe environ 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au jardin, une vaste véranda d’environ 45 m² ouverte sur l’extérieur, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l’étage, un palier distribue deux grands espaces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires grâce à l’installation de fenêtres. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol total, bénéficiant d’une hauteur sous plafond à 2,60 m, comprend une grande pièce d’environ 60 m² avec cuisine d’été, deux espaces de rangement, une buanderie, des WC, une cave ainsi qu’une chaufferie.
Une petite maison indépendante d’environ 36m2 complète l’ensemble. Elle se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un séjour avec espace cuisine, d’une salle de bains avec WC et d’une terrasse d’environ 20 m². Cet espace est idéal pour l’exercice d’une activité professionnelle indépendante, l’accueil de proches ou la réalisation d’un projet locatif.
L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée d’environ 857 m², offrant également trois places de stationnement extérieures.
Vous profiterez d’un environnement calme et résidentiel tout en restant à moins de 15 minutes à pied des gares RER A et E de Val-de-Fontenay.
Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et de qualité de construction, avec l’atout supplémentaire d’une habitation secondaire totalement indépendante.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Dolce Casa Immobilier au 01 48 72 51 60.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Rémy Garnaud ? EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Dolce Casa Immobilier Le Perreux-sur-Marne, immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 811 093 954.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7220,0 euros et 9840,0 euros pour 2021/2022/2023 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Rémy GARNAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
