NOGENT SUR MARNE

94130

2 chambres

1

Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 76 m2

Référence de l’annonce : 56406323
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1650 € / mois

Charges comprises

Description

CANDIDATURE UNIQUEMENT EN LIGNE

En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, découvrez ce bel appartement nu de 3 pièces situé à Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate de la mairie et à seulement 10 minutes du RER E.

Idéalement localisé dans un environnement agréable et recherché, ce logement bénéficie d’un accès rapide aux commerces de proximité, aux services, aux établissements scolaires ainsi qu’aux différents équipements du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

D’une superficie d’environ 76 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant comprenant un dressing, idéal pour optimiser le rangement et faciliter l’organisation du quotidien.

La pièce de vie principale se compose d’un vaste double séjour offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à un balcon, véritable prolongement de l’appartement, permettant de profiter d’un extérieur agréable pour les moments de détente. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent la sensation d’espace.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour offrir confort et praticité. Elle dispose des équipements nécessaires à une installation immédiate et permet de profiter d’un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie quotidienne.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés offrant des solutions de rangement appréciables. Ces pièces bénéficient d’une disposition permettant de préserver le calme et l’intimité des occupants.

L’appartement comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Son agencement optimisé et ses nombreux espaces de rangement en font un logement particulièrement agréable à vivre.

Une place de parking située en sous-sol complète les prestations de ce bien et constitue un véritable avantage dans ce secteur recherché de Nogent-sur-Marne.

L’appartement est disponible immédiatement

Si ce bien vous intéresse, merci de cliquer sur l’onglet « Réserver une visite » ou de nous contacter par mail à l’adresse suivante : location@dolcecasa-immo.com.
Copropriété de +10 lots – dont +10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Dépôt de garantie : 3040€
Provision sur charge : 180€ / mois
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1140€
Honoraires état des lieux : 228€
Surface habitable : 76 m2
Nombre de chambres : 2
Nombre d’étages : 3
Nombre de salle de bains : 1
Ascenceur : Non
Chauffage : Individuel
Interphone : Oui
Nombre de pièces : 3
Année de construction : 1990
Cave : 0
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Consommation énergetique : 219
Classe : D
GES : 11
Classe : B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219 kWh/m²/an - Classe D
A+
A
B
C
D
E
F
G
11 kgCO₂/m²/an - Classe B
Agence Le Perreux-sur-Marne

197 Avenue Pierre Brossolette
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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